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【斬】ジョホールバルで高級コンドミニアムを購入してみた(3軒目)

マレーシアジョホールバル(JOHOR BAHRU)に合計3軒のコンドミニアムを購入しました。今回はその3軒目、僕が2011年11月2日に657,000RMで購入した高級コンドミニアムについてです。

マレーシアMM2H取得で合計3軒購入可能が判明

マレーシアのリタイアメントビザMM2H(マレーシア・マイ・セカンド・ホーム)の許諾をマレーシア政府より頂戴しました。これでも僕も晴れて、正式なマレーシアの住人になったのです。

マレーシアMM2H関連記事→ http://ul.lc/176

投資先としても、居住地としても、マレーシアのジョホールバルをすっかり気に入ってしまった僕は、これによって2軒目だけでなく、3軒目のプレビルドコンドミニアムを購入しようと考えたのです。

3軒目のプレビルドのコンドミニアムは、既に購入を決定しローンの支払を始めている、1軒目と2軒目のすぐ近く、ゴルフ場と湖すぐ横の物件を購入することにしたのです。

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ゴルフ場と湖に隣接した高級コンドミニアムを購入してみた

マレーシアジョホールバルでも人気の高級住宅エリアに位置するゴルフクラブ。有名なゴルフデザイナーの手によって作られたゴルフコースで、そのゴルフクラブに隣接する、さらにはレイクサイドのプレビルドのコンドミニアムです。

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1軒目、2軒目に購入したプレビルドのコンドミニアムの近隣ですが、こちらの方が緑と湖という自然の環境に囲まれているのです。

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全120ユニットの高級コンドミニアムで、プール、ジム、レクリエーション用の施設を敷地内に完備。敷地周りはゲートに囲まれて、セキュリティは当然完備されています。

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デベロッパーは、僕が1軒目と2軒目で購入した、世界的に有名な5つ星シャングリラホテルグループを所有する企業のデベロップ部門、ジョホールバルで40年以上も営業していて、金融機関からの信頼・評価も高く安心融資。

周りの美しい地形、湖、を見渡すことができるコンドミニアムで、120ユニットの内、60ユニットだけ外国人に開放されていたところを、ジャストのタイミングで購入したのです。

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今回は、マレーシアMM2Hパワーを活用して、合計3軒の銀行融資枠を活用して購入ということで、マレーシアHSBCプレミアから受けられる銀行融資はMAXで70%。

手元の資本の問題や投資効率も考慮して、少小さめのサイズ約133平方メートル(1,439sqf)を657,000RMで購入したのです。2011年11月2日のことです。

こうして、マレーシアMM2Hを取得後、合計3軒分の銀行融資枠を獲得した僕は、マレーシアのジョホールバルにて、合計3軒のプレビルドのコンドミニアムを、マレーシアHSBCプレミアの銀行融資を受ける形で購入することができたのです。

  • 1軒目:875,000RM、契約日は2010年12月29日→銀行融資85%で購入
  • 2軒目:984,000RM、契約日2011年10月31日→銀行融資85%で購入
  • 3軒目:657,000RM、契約日は2011年11月2日→銀行融資70%で購入

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