que vérifier avant d'acheter un appartement neuf

Si les défauts ou les malfaçons vous apparaissent suffisamment importants pour justifier des réserves, il vous faudra ensuite fixer à l’entrepreneur une date (raisonnable) pour la résolution des problèmes relevés. Le contrat de construction Le permis de construire Quelles sont les formalités à l’achèvement des travaux ? Avant de valider l’achat d’un appartement, intéressez-vous donc à son environnement immédiat. Ce que vous avez vu vous plait, mais il est réellement important de vérifier l’état général de la maison ou de l’appartement que vous souhaitez acheter. Il indique notamment la hauteur maximale des constructions. Avant d'acheter un logement. Avant d'acheter un appartement neuf, renseignez-vous sur les projets de construction et d'aménagements prévus autour de votre logement. Quelle est l’année de construction de l’immeuble ? Les points à vérifier. Trouvé à l'intérieurMarie a frissonné un instant, serrant les mâchoires avant d'inspecter une poêle, passer en revue les spatules, ouvrir un des fours pour le vérifier avant de claquer la porte. Cette usine était trop grande. Il ne sortirait rien de bon ... Mes favoris. Trouvé à l'intérieurLe sujet revient avec force des années plus tard lorsque Louis parla d'acheter un appartement avec l'épargne ... Il est donc indispensable de vérifier ces points avec des experts. ... Le pouvoir au sein du couple Avant le départ, ce. Tous les éléments du bâti et de l’équipement doivent être examinés avec attention. 1. Devenir propriétaire dans le neuf, ce n’est pas qu’une affaire de goût mais aussi une question de patience. Vous pensez qu’une maison sera forcément plus chère qu’un appartement ? Trouvé à l'intérieur – Page 60C'est pourquoi la loi oblige le promoteur à notifier un projet d'acte à l'acquéreur , au moins un mois avant la date de ... porte sur une maison dans un lotissement , ou du règlement de copropropriété en cas d'achat d'un appartement . 11.05.16 appartement maison achat laforet agence immobilière agence conseils bien laforet brest immobilier brest +appartement à +vendre brest +agence +immobilière brest +agence +immobilière +brestimmobilier POUR UN APPARTEMENT Les travaux que vous pourrez être amené à payer. En effet, puisqu’il s’agit d’un appartement ancien, il y a divers points à vérifier avant l’achat pour éviter les mauvaises surprises. Le principe est de bien vérifier l’état de l’appartement en l’inspectant point par point. Trouvé à l'intérieur – Page 244... le Landtenter avant de céder la place à son rival , Son obsti - grave si vigoureusement , qu'outre la restitution de ce nation fut telle , qu'il fit plier Urbain , tout entêté qu'il répétoit , il l'obligea , l'an 1385 , d'acheter la ... Pour établir un état des lieux d’entrée, il convient d’inspecter le logement pièce par pièce, en suivant un ordre établi à l’avance. Trouvé à l'intérieurAvant même d'ouvrir les yeux, Anna Robson eut conscience d'avoir un affreux mal de tête. Elle tenta de se souvenir de ce qu'elle avait fait la veille au soir, mais ne parvint pas à organiser ses pensées qui vagabondaient en une ... Trouvé à l'intérieurJ'ai pu vérifier cette nécessité d'ouverture préalable, en dirigeant dernièrement vers Eric-Jacques de Mollet, ... La formation scientifique de mon ami ne le pousse guère vers l'occultisme et il hésite plusieurs jours avant de contacter ... Acheter un appartement neuf en VEFA implique le moment tant attendu de sa livraison. La cuisine sera-t-elle équipée, et de quelle manière ? Acheter un bien neuf en lotissement : ce qu'il faut savoir Plusieurs éléments à vérifier. Avant d’envisager de revendre un logement neuf, il est donc conseillé de vérifier que le prix de vente sera supérieur au prix d’achat tout en tenant compte des frais inhérents à l’acquisition : les frais d’agence, les frais de notaire, les frais bancaires liés au crédit, le coût de l’assurance emprunteur. Trouvé à l'intérieur – Page 371Mais de ce qu'il répétait , il l'obligea , l'an 1385 , d'acheter la paix Louis , très - peu satisfait de cette indemnité , résolut de tout au prix de deux cent mille lorins , pour lesquels il lui entepler avant de céder la place à son ... La remise des clés constitue l’ultime étape dans le parcours de votre achat immobilier neuf… Découvrez tous les conseils à ne pas négliger le jour de la réception des travaux. Très bien. L'achat d'un appartement en VEFA (ou achat sur plan) comporte 3 étapes-clés : La signature du contrat de réservation, tout d'abord, qui engage le promoteur à réserver l'appartement neuf choisi par l’acquéreur. La check-list des vérifications à faire avant d'acheter un logement en VEFA comprend : les éléments à vérifier au sujet de l'honorabilité du promoteur. Mais attention à prendre toutes les précautions nécessaires. » LIRE AUSSI - Acheter dans le neuf, est-ce toujours plus cher que dans l’ancien? Trouvé à l'intérieurJe, euh, je vais juste vérifier ma dernière enchère. ... mais elle avait clairement raté le cours de langue des yeux, parce qu'elle leva son pouce en l'air avant de s'éclipser. Euh, quoi ? ... Je viens d'acheter mon propre appartement. Lors de la remise des clés, si vous émettez des réserves, les réparations doivent être effectuées dans un délai d’un an. Trouvé à l'intérieurAvant de partir, je vous demanderai d'aller vérifier ses affaires personnelles dans son box. ... pensa à ses cent mètres carrés de jardin qu'il venait d'acheter à La RochesurYon, tout près de son appartement du boulevard AristideBriand. Acheter un condo neuf, c’est éviter les soucis, croient beaucoup d’acheteurs, qui achètent leur futur appartement sur plan, avant même que l’immeuble ne soit mis en chantier. Trouvé à l'intérieurEthel passe son temps à dire qu'elle a cessé d'acheter tout et n'importe quoi depuis que tu l'habilles. Tu as raison. ... Elle a dû leur téléphoner pour vérifier les citations avant la parution de son article. Avant d'acheter un appartement neuf, renseignez-vous sur les projets de construction et d'aménagements prévus autour de votre logement. Acheter un bien dans le neuf consiste à acquérir une propriété nouvellement construite, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Lorsqu’on achète un appartement, il y a des questions à poser au vendeur ou à l’agent immobilier pendant la visite. Immobilier : tout ce que vous devez savoir pour trouver un logement neuf. Pour les logements situés dans une copropriété, la surface privative est exprimée en loi Carrez dans l'acte de vente. Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf. Que vérifier avant l’acquisition d’un appartement ? Les points à vérifier avant d’acheter un appartement. Acheter un logement en copropriété nécessite quelques point d’attention, notamment sur le montant des charges et sur les éventuels travaux à venir. 1 - Inspectez les parties communes. Si vous le pouvez, arrivez un peu en avance pour la visite. Trouvé à l'intérieur – Page 37En cas de louer un appartement ou une maison . Les cabaretiers devaient nécessité , il fut aussi ... Les colons obtinrent la permission d'acheter ne pouvait rien acheter . des navires étrangers qui seraient considérés comme espagnols . L’achat d’un appartement est un investissement important. C’est la visite cloison ! C’est pour cela qu’il est important de bien vérifier certains points avant de se lancer, à la fois à la réservation, à la signature du contrat de vente et à la livraison. De nombreuses banques et sociétés de financement spécialisées proposent une palette diversifiée de prêts destinés à financer l’achat d’un bien foncier. Trouvé à l'intérieurLe neuf présente des avantages indéniables, dont celui d'habiter un bien contemporain respectueux des normes de construction ... La « vente en l'état futur d'achèvement » (VEFA)consiste à acheter une maison ou un appartement en cours de ... L'existence d'une servitude Préoccupez-vous de savoir si une servitude privée (droit de passage, de puisage) ne grève pas votre terrain. Les prestations mises en oeuvre dans votre logement neuf diffèrent d'un promoteur à l'autre, et justifient le prix de vente et de revente de votre logement. L’immeuble doit se trouver Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier, Aménageur d'expérience, promoteur de confiance, Aménageur d’expérience, Promoteur de confiance. Surveiller les coûts fixes. Certes, les normes de construction dans le neuf sont plus élevées que dans l'ancien : isolation, écologie etc..Cependant, les programmes neufs opérationnellement étant construits par des sous-traitants de sous-traitants de sous-traitants etc..,les mal-façons sont nombreuses et les acheteurs galèrent ensuite.D'autre part, avec la règle des 25% de logements sociaux, vous vous retrouvez avec de voisins imposés par les préfectures qui ne sont certainement pas ceux que vous auriez voulus, et qui ne respectent rien dans l'immeuble ou la résidence. Si l’accès à l’immeuble est libre, profi… Le premier type de frais engendré … by Journal 7 juillet 2021 0 160. Lien copié ! Assurez-vous également que la cave a bien été débarrassée et que la place de parking est disponible, afin d’éviter les frais annexes qui pourraient en résulter. Il est essentiel de vous rendre sur place, se faire une idée à partir de la maquette ou de la perspective qui vous sont présentées. Un expert pourra compléter éventuellement en testant l’isolation ou l’humidité. Immobilier neuf . N’oubliez pas qu’une maison avec jardin et garage n’aura pas le même prix qu’une maison de même dimension mais ne comportant pas jardin et garage. Mais avant d’emménager et de signer trop rapidement le Procès Verbal de réception, il est bon de procéder un état des lieux détaillé du bien afin d’être sûr que le contrat de réservation a bien été respecté. Lisez le texte ci-dessous, car il vous donne des indications essentielles sur les prix des appartements situés dans la capitale et sur tout ce que vous devez vérifier avant votre achat ou avant de louer votre bien. Si la banque ne vous accorde pas le prêt, vous pourrez récupérer cet acompte, mais uniquement si cette clause suspensive figurait dans l'offre. Trouvé à l'intérieur – Page 244... le Landtenter avant de céder la place à son rival , Son obsti - grave si vigoureusement , qu'outre la restitution de ce nation fut telle , qu'il fit plier Urbain , tout entêté qu'il répétoit , il l'obligea , l'an 1385 , d'acheter la ... Suivante. Et avec la garantie décennale, vous êtes protégé juridiquement durant dix ans après la livraison de l’appartement ou la maison. Les points à vérifier avant d’acheter un appartement en vente à Ermont ... [VIDEO] Les points à vérifier en priorité avant d’acheter un logement ... 5 points à vérifier avant d’acheter un bien immobilier - Investissement ... Les points à vérifier avant d’acheter un bien immobilier. Les diagnostics obligatoires La loi Carrez 2 Construire sa maison L’achat du terrain : en lotissement ou secteur diffus ? Si vous achetez dans l’ancien, vous pouvez profiter d’un emplacement plus attrayant, notamment en centre-ville mais aussi de biens uniques. Si, dans un délai de 4 mois, vous n'avez pas reçu de réponse, cela signifie que votre projet n'est pas accepté. Si vous le pouvez, arrivez un peu en avance pour la visite. Il n’y a pas de travaux à anticiper, ni de lourdes charges de copropriété à prévoir. C’est un moment important, qui suppose que l’ensemble des travaux et l’installation des équipements sont terminés. Immobilier: notre palmarès des villes où investir en 2021. Logic Immo a demandé conseil à deux professionnels sur ce sujet. Il pourra, à cette occasion, émettre des réserves si certaines caractéristiques du bien diffèrent des normes prévues au contrat (surface, matériaux…) ou révèlent des malfaçons. A l’occasion de ces visites, il n’est pas rare de croiser les voisins. Vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % ou 7 % au lieu de 20 % si votre résidence principale est située dans un quartier couvert par une convention de rénovation (dit «zone ANRU»). Vous avez trouvé le bien que vous recherchiez et souhaitez finaliser la vente. Y compris et même s’il s’agit de vices apparents ! Que vérifier avant d’acheter dans l’ancien ? A Garches par exemple, beaucoup de programmes neufs peinent à se vendre, car à 8/10 000 € le M2 dans des résidences proposant 40 logements privées 20 logements sociaux, les acheteurs ne se bousculent pas.. Trouvé à l'intérieur – Page 53(le taux de change étant soumis à des fluctuations régulières, il convient de le vérifier peu de temps avant le départ. ... au Japon : Loyer Le loyer à Tokyo pour un appartement de type 3 de 65m2 coûte en moyenne¥120.000(environ900€). Quelles sont les étapes d’un achat ? Devenir propriétaire dans le neuf, c’est avoir un logement aux standards actuels et aussi s’armer de patience. Scrutez chaque recoin lors de la remise des clefs de votre logement neuf. Trouvé à l'intérieur... je pourrai louer l'appartement qui se trouve audessus de la boutique. Cela me ferait un complément de revenus. Mais avant d'acheter, à supposer que l'immeuble soit bien à vendre, il faudra vérifier qu'il est en bon état, ... Pour mener la visite de réception de votre future maison, il vous est laissé le choix d’agir seul ou d’être assisté d’un professionnel, le plus souvent un contrôleur technique ou un architecte. Trouvé à l'intérieur – Page 371Mais de ce qu'il répétait , il l'obligea , l'an 1385 , d'acheter la paix Louis , très - peu satisfait de cette indemnité , résolut de tout au prix de deux cent mille Morins , pour lesquels il lui ententer avant de céder la place à son ... Acheter sur plan (VEFA) : les points à vérifier avant de signer chez le notaire. Un soucis mécanique, électrique ou technique sur votre destrier ? Si en tant qu acquéreur vous constatez que la surface est inférieure de 5 % ou plus au chiffre communiqué dans l'acte de vente, vous pouvez demander une diminution du prix. Trouvé à l'intérieur – Page 128Mais, avant d'acheter, vous avez voulu prendre l'avis de votre famille, et vérifier que vous pouvez obtenir le crédit ... vous dit qu'il a finalement décidé de vendre à une autre personne qui lui proposait 230 000 € pour l'appartement. Il est conseillé d'arriver un peu avant le rendez-vous afin de faire un petit tour du quartier. Le problème du neuf , c'est l'emplacement.Souvent un ilot privé au milieu d'une dizaine d'immeubles sociaux. Copier le lien. Cela vous laissera le temps de vous familiariser avec le quartier (proximité des transports, des commerces…) et d’appréhender ses éventuelles nuisances (artère passante, voie de chemin de fer…). En revanche, des commerces en rez-de-chaussée d'un immeuble ne constituent pas un avantage, en raison des éventue… Elles ont un impact direct sur votre confort de vie. Lors de l’achat d’un logement neuf en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), une visite du bien est prévue avant la remise des clés, avant que la construction ne soit terminée. Trouvé à l'intérieur – Page 168IMMOBILIER LOISIRS PHOTOS EMMANUEL PAIN / FEDEPHOTO APPARTEMENT UNE MAISON POUR LE PRIX D'UN GARAGE SUR LA CÔTE D'AZUR ... avant l'été , lui présentant les cupérera pour quelques années , le temps encore des objets personnels dans le ... Même si beaucoup l’ignorent, le confort dans un appartement est également conditionné par les éléments extérieurs qui l’entourent. Droits d’enregistrement; Autre point à vérifier avant un achat immobilier : les droits d’enregistrement, qui … C’est un moment important, qui suppose que l’ensemble des travaux et l’installation des équipements sont terminés. Lors de la remise des clés, si vous émettez des réserves, les réparations doivent être effectuées dans un délai d’un an. Que faire si des défauts sont constatés ? Avant d`acheter un coupé, que devez-vous vérifier download Plainte Commentaires Voici, les différents points de vigilances à vérifier avant l’achat de ce type de bien. Trouvé à l'intérieurC'est pourquoi, avant d'acheter un bien, vous devez avoir avoir un « plan B » capable de remplacer, au pied levé, votre « plan A ». Par exemple, si vous décidez d'acheter un logement pour faire de la location courte durée, ... Découvrez nos recommandations à chaque étape pour éviter les mauvaises surprises. Renseignez-vous également pour savoir si vous avez droit aux dispositifs et aides financières mis en place par l'État pour les futurs acquéreurs d'un bien immobilier (prêt à taux zéro, dispositif Pinel…). Que vous achetiez une maison ou un appartement, une petite inspection des lieux s'impose au cours de vos différentes visites. ... Lire la suite Actualité Immobilier : doit-on vendre avant d'acheter son logement ? Pour vous protéger, faites inclure des clauses suspensives dans le contrat de réservation comme l'obtention d'un prêt bancaire. Revue de détails des différentes étapes de l’achat immobilier neuf sur plan. Celle-ci sera proportionnelle à la surface manquante. Immobilier neuf . Dans le neuf... En cherchant votre logement à acheter en VEFA vous allez tomber sur différents biens, ayant chacun... La visite de livraison de votre logement neuf fraîchement construit représente la dernière étape... Politique Générale de Protection des Données. Si vous souhaitez vous passer d’un véhicule et que la copropriété est mal desservie, alors elle ne correspond pas à vos attentes. Pour éviter les déconvenues, plusieurs points sont à vérifier avant d'acheter dans le neuf. Le marché immobilier . Connaître le prix de l’immobilier dans un secteur donné est très important pour permettre de déterminer de manière objective votre budget, mais aussi savoir si le bien que vous convoitez est au juste prix suivant le quartier, la ville ou la région. Pensez à tout vérifier avant d’acheter. La remise des clés est la dernière étape d’un achat immobilier neuf. Alors quels sont les avantages? Il faut compter 3% à 4 % du prix de vente contre une moyenne de 7% à 8 % pour une acquisition dans l’ancien. L’achat d’un appartement neuf est un engagement important qui ne s’improvise pas. Trouvé à l'intérieurCela peut s'avérer pratique pour alimenter une lampe LED. Attention à bien vérifier avant d'acheter vos panneaux solaires, certains modèles vendus à prix cassé sont très peu efficaces ! Les outils Même quand on vit en appartement, il y. Si vous achetez un appartement en copropriété, vérifiez qu’il n’y a pas de problèmes récurrents avec un mauvais payeur dans l’immeuble. Que vérifier avant d'acheter. En cas de revente, un bien situé dans un quartier attractif se vendra plus cher et plus facilement. Disposerez-vous de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures ? Ce que vous devez savoir avant d’acheter dans le neuf. Visiter un appartement. Rendez-vous également à la mairie pour prendre connaissance du plan local d'urbanisme. Acheter dans le neuf : voilà un projet qui multiplie les avantages. Avant d’acheter un bien, vous devez vérifier une quantité de choses, même de petits détails, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite. Avant d’acquérir un bien, il est important de réaliser plusieurs visites à différents moments. Généralement, cette visite est réalisée 6 à 9 mois avant la livraison finale … Ceux-ci comprennent la taxe foncière et la taxe d'habitation, comme lors de l'achat d'une maison individuelle. Ainsi, il convient de vérifier : que le vendeur est bien … Acheter un logement loué peut constituer une opportunité pour les investisseurs locatifs. Autant d'informations précieuses à connaître avant de signer. A moins d’être vous-même du métier, il est fortement recommandé d’opter pour cette seconde option. Que cela soit pour le manque de fonds nécessaires ou pour l’incapacité de payer au comptant le prix total d’un appartement neuf ou ancien. Avant l’achat d’une maison ou d’une propriété, il est préférable de Acheter un appartement neuf avec un espace extérieur sera toujours une idée judicieuse : plus d’... Les visites cloisons sont les rendez-vous pendant lesquels vous pouvez vous rendre sur le chantier... Lors d’un achat immobilier, il est toujours avantageux de prévoir un apport financier. Achat d'un logement : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter. Une grande partie des biens immobiliers neufs est disponible aujourd'hui au sein de programmes en lotissement proposés par divers promoteurs. Trouvé à l'intérieurUn grand nombre des appartements photographiés et mis en lumière dans le mensuel se trouvaient à New York City, mais l'adresse était rarement indiquée. Il arrivait quelquefois à Evie de ... Juste un instant, avant de vérifier mes mails. Voir les photos. Trouvé à l'intérieur – Page ixCopropriété - désigne un appartement ou une maison en rangée à acheter et dont le propriétaire partage les frais des ... Le chauffage - avant de louer ou d'acheter une habitation , il faut vérifier le coût du chauffage , qui peut ... Il est possible et même recommandé de se faire assister. « Il faut que la chaudière soit mises en route, vérifier les convecteurs, toutes les prises, les points lumineux, les menuiseries. Vous désirez faire l'achat d'un appartement localisé à Paris dans le but de vous y installer pour effectuer un placement immobilier. Inutile d’espérer une hauteur sous plafond digne d’un immeuble haussmannien ni profiter du charme des poutres apparentes de l’ancien. Selon l’article 1792-6 du code civil, la réception d’un bien immobilier consiste, pour le maître de l’ouvrage (c’est-à-dire le propriétaire), à accepter l’ouvrage qui lui est fourni par le constructeur. ou 12 ans ! Un mois avant, vous allez recevoir le projet d’acte de Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA ou achat sur plan). » LIRE AUSSI - Immobilier: le match du neuf face à l’ancien. Voici donc une liste des éléments qui constituent l’environnement et donc ceux qu’il faut surveiller : A vérifier avant d’acheter dans un programme neuf : • Le Prix au mètre carré : Le prix au m2 doit refléter un ensemble de prestations et de caractéristiques censées … Car entre le moment où vous achetez sur plan en Vefa (vente en l’état futur d’achèvement) et la remise des clés, il s’écoule en moyenne un délai d’un an et demi à deux ans. Devenir propriétaire dans le neuf, ce n’est pas qu’une affaire de goût mais aussi une question de patience. Ce sont des sources potentielles de nuisances sonores. C'est encore plus vrai dans le neuf puisque vous allez acheter une maison ou un appartement qui ne sont pas encore bâtis. Trouvé à l'intérieurBouche-toi les oreilles, dis-je en attrapant mes clés de ma main libre avant de poignarder dans un bruit d'explosion ... décidèrent d'acheter un appartement plus grand, au dixième étage, et de se fiancer. ... vérifier les tuyaux ». Gaëtan Dispa, Forward Real Estate (Hognoul) L’acquisition d’un logement n’est jamais une démarche anodine. Lors de la signature de la réservation, vous devrez verser un acompte correspondant à maximum 5% du prix d'acquisition du bien. Trouvé à l'intérieur... il l'avait déposée comprenait une quarantaine d'appartements, et il ne connaissait même pas son nom de famille. ... Ray avait passé la journée à Milton Keynes, de façon à vérifier sur le terrain que les chefs de travaux suivaient ... Trouvé à l'intérieurNous pourrions aussi vérifier les caméras de sécurité de l'hôtel. Elles ont dû filmer Hilary à son ... La femme qu'un agent immobilier a dû décourager d'acheter un appartement dépourvu de cuisine ? La femme qui utilise son four comme ... Si vous visitez un bien, pensez à regarder si tous les équipements … Rendez-vous également à la mairie pour prendre connaissance du plan local d'urbanisme. Trouvé à l'intérieur... de l'immobilier devaient vérifier avant Pâques la présence de poux dans la population. Pauvre Mme Vorobieva ! Elle est montée dans l'appartement no 13 pour s'informer de l'existence d'« éléments recherchés » dans la famille Ezerski. Accordez-vous une Vous avez trouvé un logement neuf qui remplit vos critères ? Que vous soyez primo accédant, co-emprunteur ou que vous souhaitez tout simplement acheter un appartement, quelques éléments sont à prendre en compte. Acheter un appartement déjà loué semble une bonne solution pour un investisseur locatif qui s’épargne ainsi la recherche d’un premier locataire. Il vous permettra de vérifier les extensions et les modifications du bien immobilier. Du projet à l’entrée dans l’appartement, il peut s’écouler jusqu’à 2 ans, si vous achetez sur plan. … Trouvé à l'intérieur – Page 105Vérifier si la concurrence dans le secteur des télécommunications s'est renforcée et si l'accès au réseau est devenu meilleur marché. ... LOGEMENT Permettre aux locataires des logements sociaux d'acheter leur appartement. 5 points à absolument vérifier avant d’acheter un bien immobilier . https://www.capital.fr/immobilier/les-precautions-a-prendre- Que faire si des défauts sont constatés ? La livraison d’un logement neuf est effectivement le temps fort dans l’exécution du contrat de vente entre le promoteur et l’acquéreur. Heureusement, il existe un certain nombre de précautions à prendre avant de se lancer dans l’achat d’un appartement, qui vous aideront à sécuriser votre investissement. Acheter un appartement neuf en VEFA implique le moment tant attendu de sa livraison. Ces visites donnent des informations précieuses sur le bien.