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【帝】フィリピンボホール島「土地付き高級戸建住宅」がココまで高い利回りを見込める理由

フィリピン国内のコンドミニアムを販売している業者さんが「賃貸の想定年間利回り10%です!」と言った時、僕は瞬時にそれを「賃貸の想定年間利回り4.5%」に換算している。

フィリピン国内の市街地におけるコンドミニアムの賃貸相場は、様々な要因が重なり、僕たちの想像以上に低くなってしまうのだ・・・。

この事実を知らずに、フィリピンでコンドミニアムを販売している業者さんの言うことを、そのまま鵜呑みにしてしまうと、痛い目に遭ってしまう。

だから僕は、フィリピンでの家賃収入によるインカムゲインの計算を、シビア過ぎる程シビアに行っているのだ。

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【帝】フィリピンボホール島からヴァージンアイランドの途中...

フィリピンボホール島の朝5時半。「フィリピン修羅の会」の同志たちと共に、宿泊していたホテルを出発した僕たちは、アロナビーチへ。 ホテルで用意してくれたサンドイッチを口にほうばりながら、ボートへ乗り込む。 ボートに乗り込ん […]

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【帝】フィリピンボホール島のチョコレートヒルズで気功法!...

フィリピンボホール島の「チョコレートヒルズ」で天地から気を取込むために「気功法」を行った。 「フィリピン修羅の会」の同志と共に、セブからフェリーに乗って2時間、ボホール島に到着後、運転手付のバン車に乗って約1時間半、向か […]

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北の物販大富豪が明かした禁断の戦略術
右肩上がりの売上を追い求めてはいけない!その先に光はないのだから。
物販大富豪から伝授された社会の仕組みを活用した「本当の戦略術」。
30日後にあなたは「大富豪への道」を完全に理解することになる。

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【帝】世界的リゾートホテルの敷地内にある「土地付き高級戸...

「資本規制」と連動した、外国人の「土地不動産保有」の規制が、近い将来、フィリピン憲法の一部を変更することで、解除しようという動きが、活発化して来ている。 2ヶ月に1度の頻度でフィリピン入りしている、僕たち「フィリピン修羅 […]

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【帝】フィリピン「土地付き不動産」の実需価格がアジアで一...

「ドクターサイのマスタープラン」によると、僕たちは「シングルデタッチCCT」という許認可のある、「土地付き高級戸建住宅」を、フィリピン国内で、ノミニーを使うこと無く、100%オーナーとして物件所有することが可能になる。 […]

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【帝】フィリピンで「土地付き高級戸建住宅」を物件として所有

僕がドクターサイト合流する形で現地で見たもの・・・それは、「昭和の時代」を彷彿させるフィリピン国内で行うランドバンキングでありながら、「土地付き高級戸建住宅」を物件として取得してしまうもの。 さらに僕が衝撃を受けたのは、 […]

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【帝】過去からの統計学に基づき「発動条件」を揃えると血が...

盟友の平城寿と共に、フィリピン入りした。 グローバルシティにあるスタバで「深夜黙々」していたら・・・facebookにとある投稿が飛び込んで来て、内容を見て驚いた。Σ(゚∀゚ノ)ノキャー 「弟さん」・・・すさまじい文才。 […]

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【帝】◯◯のことしかできない人間だけが大富豪になれる(音声)

「門」のワークショップ開始20分前。。。早速、本場「◯門」の特別系の方が僕の前の席に、ニコニコしながら座って来られた。。 が、その後の3分間位のやりとりの中で、僕の気を40%位吸い取ってしまい、体温も1度近く下がり大幅パ […]

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【帝】フィリピンで究極の不動産投資法を手がるドクターサイ...

ドクターサイ:「孔明さん、実は私フィリピンセブに移住しました。」 孔明:「えええ?一体どうされたのですか?」 ドクターサイ:「私もこれまで様々「金融工学」にまつわる活動をして来ましたが、ここで一つ私の「金融工学」人生の集 […]

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【帝】『黒い奴』が『ダ・ヴィンチ 2014年9月号』書評に降臨

「孔明さん、『ダ・ヴィンチ 2014年9月号』に、『他では絶対聞けないお金を増やす究極のしくみ』が掲載されています!」 KADOKAWA(角川学芸出版)社の伊藤さんから、連絡を頂戴した。 なんと、『黒い奴』が・・・。 僕 […]

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【帝】興奮!フィリピンを活用したドクターサイの『マスター...

実は、「フィリピン修羅の会」の同志たちと共に、フィリピンを頻繁に出入りしている中で、投資における「宝くじ」とも言える情報をキャッチし、興奮冷めやらないでいる。 たとえるならば、1,000円で買った雑木林が100万円の住宅 […]

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【帝】故・笹井芳樹(理研副センター長)氏の「四柱推命」と...

那須高原の修行から東京で宿泊しているホテルに戻った。何気なくテレビをつけてみたら、理研(理化学研究所発生・再生科学総合研究センター)のグループディレクター兼、副センター長の笹井芳樹(ささい・よしき)さんが自殺でお亡くなり […]

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【帝】『那須サファリパーク』獰猛な草食動物たちが暴徒化し...

「何だ、このシュール過ぎる光景は!キミたちは本当に草食動物クンたちなのか?これが野生の動物というものなのか。」 野生動物が間近に迫ってくる。僕が運転する先を阻もうとしてくる。 次から次へと、生きた人間の血肉を求めるゾンビ […]

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